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混凝土屋面防水的常见渗漏问题及治理措施
发布时间:2020-04-01
发布人:青岛屋面防水-青岛防水堵漏-青岛防水公司-青岛东方风行建筑修缮技术有限公司
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混凝土屋面防水常见渗漏原因

1、未根据结构特点、使用环境等的不同,选用合适的防水层,屋面排水坡度不合理,对节点、泛水及基层处理不当,都会造成渗漏

2、现浇屋面板一般都属双向连续板,但有的设计人员为了简便省事,往往将双向连续板简化成双向简支板进行计算,然后再在支座处凭经验或仅按双向简支板构造要求配置支座负筋。这样配置的支座负筋往往较实际用量小,不能满足抵抗支座处负弯矩的要求,一一旦加上外荷载后,就会在支座边缘处产生塑性铰而导致裂缝出现。

3、配筋不足或板厚仅根据使用荷载考虑,而未考虑因施工堆载及电气穿板对结构的削弱,对屋面板未考虑坡屋面可能振捣不实而应适当加厚等问题,从而造成裂缝而产生渗漏。

4 屋面混凝土结构板因温度变化、混凝土胀缩、板厚不足、混凝土密实度差、等原因存在裂缝、空隙等缺陷,形成室内外过水通道。

5、柔性防水层附着于水泥砂浆(或细石混凝土)找平基层上,由于找平基层很薄、易于受温度变化等因素产生基层贯穿性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤,防水层破损处产生渗漏水。

6、防水层与屋面结构板之间的保温层、找坡层等构造体系内存在松散多孔空间,渗漏水能够在构造层内大量集聚、蔓延扩散,造成大面扩散性渗漏水(窜水现象)。

7、选用的防水材料性能不达标,受环境因素影响快速老化开裂导致渗漏。

8、阴阳角、出屋面烟道、出屋面管件、落水口及防水层上翻收口等防水节点部位施工不规范造成渗漏。

9、 高温气候下,屋面构造层内蒸汽压升高引发屋面压覆找平层起鼓破坏、再次损伤防水层,且这种现象呈恶性循环状态。


 屋顶防水补漏施工步骤

1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光,使表面平整密实,并充分养护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

2.分格缝可完全断开,也可上部12分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。

3.防水层施工前,必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

4.当有高低跨时,防水层施工应按先高后低的原则施工,在同一跨中应按先远后近的原则,从最低处开始。

5.大面积涂膜施工前,应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

6.防水涂膜应分遍涂刷,涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后,方可涂刷后一遍涂料,每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

7.在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍,不得有流淌、堆积现象。

8.屋面女儿墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。

11施工完成后如需做保护层,需按要求分格。分格缝纵横间距不宜大于6m,缝宽为10mm,并用密封材料嵌填密实。

 

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